Floor Area Ratio (FAR)

Définition

Coefficient d'occupation des sols utilisé en urbanisme thaï pour limiter la densité de construction. FAR = surface totale construite / surface du terrain. En Thaïlande, le FAR varie selon la zone urbanistique : 10:1 dans les zones haute densité de Bangkok central (Sukhumvit, Silom), 4:1 en zone moyenne, 1:1 en zone résidentielle. Le FAR affecte directement la valeur d'un terrain — un terrain en zone FAR 10 vaut 5 à 10 fois plus qu'un terrain équivalent en zone FAR 1.