Immobilier générique
Down Payment
Aussi appelé : Acompte
Définition
Premier versement effectué à la signature de la promesse de vente (SPA — Sales and Purchase Agreement). En Thaïlande, le down payment varie de 20 % (off-plan classique) à 50 % (haut de gamme, programmes étrangers). Il doit toujours transiter par un compte escrow neutre ou par le compte de l'avocat en clientèle pour sécuriser le retour des fonds en cas d'annulation. Pour les étrangers, le down payment doit provenir d'un transfert international documenté par un FET (Foreign Exchange Transaction) — indispensable pour le futur transfert du Chanote.