Build-Up Area / Saleable Area

Définition

Distinction comptable de la surface d'un condo en Thaïlande. Build-Up Area = surface totale construite incluant murs intérieurs et extérieurs, balcons couverts (typiquement +5 à 10 % vs surface habitable). Saleable Area = surface vendue au m² incluant tout ce qui est facturé (souvent identique à Build-Up). Net Saleable Area = surface utile sans murs (souvent absente des brochures). Toujours demander le plan d'arpentage avec mesures du Net Saleable pour comparer objectivement.